Welk taxatierapport woning nodig?
Taxateurs maken onderscheid tussen twee taxatierapporten: een standaard- en een gevalideerd taxatierapport. Het is afhankelijk van uw situatie welk taxatierapport u nodig heeft.
Gevalideerde taxatie
Een gevalideerd taxatierapport is verplicht als u een woning koopt en een hypotheek afsluit. Uw hypotheekverstrekker eist een gevalideerde taxatie om zeker te zijn dat het taxatierapport aan al hun richtlijnen voldoet. Inhoudelijk is een gevalideerd taxatierapport hetzelfde als een standaard taxatierapport. Het enige verschil is dat een gevalideerd rapport voor validatie naar een validatie-instituut (zoals het NWWI) wordt gestuurd.
Een standaard taxatierapport gebruikt u voor bijvoorbeeld het afsluiten van een verzekering, het inschatten van de woningwaarde of het verdelen van bezittingen. Home-Taxaties adviseert u altijd over het beste taxatierapport voor u.
Wat staat er in het taxatierapport?
De taxateur neemt de volgende onderdelen op in het taxatierapport:
- De locatie van de woning;
- De oppervlakte van de woning en het perceel;
- Het type woning;
- Juridische aspecten;
- De bouwkundige staat van de woning;
- De kwaliteit van de afwerking;
- De aanwezigheid van esthetische en architectonische elementen.
De taxateur zal indien mogelijk een uittreksel van de kadastrale kaart en informatie uit het kadaster toevoegen aan het taxatierapport.